スキル大全集

不動産投資信託を保有している選択

中古ワンルームの不動産投資をする場合は、不動産投資信託を購入してみるのも面白いと思います。不動産投資信託は、資産価値の観点から見ても、中古ワンルームマンションよりはかなり高いと思います。中古ワンルームマンションは、最終的に区分所有しかありません。それで、売却時にはかなり苦戦することです。
土地の税金は、決して馬鹿にならない。にもかかわらず、最近では、土地価格が上がる気配もなく、土地を持って貧しい人々が増えている。従って本当に損をしないこと、マンション経営です。コンクリートのマンションは、再構築にお金がかかる。ほとんどは木造二階だ。早く建立安価衝突。村の理由は、マンション経営に適している。
　ファブリックライフは、ソニーのレンズ交換式デジタルカメラ「NEX-C3」専用ケースを13日に発売した。価格は5,080円。カラーはブラック・カーボンストライプ、ブラック・カラフルドットB、ココア、レッド、ネイビー。

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　8号帆布を素材としたハンドメイドカメラケース。レンズは「E 16mm F2.8」および「E 18-55mm F3.5-5.6 OSS」の装着に対応。ストラップを装着したままでもカメラを収納できる。ケース内にメモリーカードなどを収納できる薄いポケットを備える。

　サイズは外寸が約114×133×82mm、内寸が約101×117×59mm。重量は約69g。

　NEX-C3は、ソニーが6月24日に発売したレンズ交換式デジタルカメラ。APS-Cサイズ相当の有効約1,620万画素CMOSセンサー、1,280×720ピクセルの動画撮影機能、チルト式の3型約92万ドット液晶モニターなどを備える。ズームレンズキットの実勢価格は7万円前後。


【デジカメ Watch,鈴木誠】


　［ニューヨーク　１２日　ロイター］　米債券運用会社パシフィック・インベストメント・マネジメント・カンパニー（ＰＩＭＣＯ）のビル・グロース共同最高投資責任者（ＣＩＯ）が、米経済に対して一段と悲観的な見方を強め、米国債を買い増したことが同社のウェブサイトで明らかになった。

　それによると、ＰＩＭＣＯの旗艦ファンドであるトータル・リターン・ファンド＜PTTRX.O＞（運用資産２４３０億ドル）は、米国債および関連証券の組み入れ比率が６月末時点で８．０％に達し、５月末時点の５．０％から大幅に上昇した。

　同ファンドが「政府債」として分類している証券には、Ｔノート、Ｔボンド、同先物、インフレ連動債が含まれる。

　グロース氏は５月初めにロイターに対し、自身が大規模に米国債のポジションを積み増すのは、米経済が再びリセッション（景気後退）に向かうかどうかにかかっている、と述べていた。

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　大手ゼネコン（総合建設会社）の竹中工務店は１３日、椿山荘庭園（東京都文京区）内にある登録有形文化財「椿山荘三重塔」の改修と耐震補強工事が完了したと発表した。痛みが激しかった軒廻りの取替えや屋根の銅板瓦をふき替えたほか、伝統木造建築用の制震ダンパーを使い、耐震性能を高めた。寺社仏閣の造営を成り立ちとする竹中工務店は、景気に左右されずに安定需要のある伝統文化財の改修工事の受注を強化し、民間設備投資の落ち込みを補う考えだ。

　椿山荘三重塔は、１９２５年に広島県篁山竹林寺から移築された。竹中工務店が、今回の改修工事にあたり年輪年代測定法で調査した結果、１４２０年頃（室町時代前期）の部材が使われていることが判明したという。同塔は、旧寛永寺の「五重塔」（台東区）と池上本門寺の「五重塔」（大田区）とならび、東京で現存する三古塔の１つ。同社では、藤田観光の依頼を受けて、２０１０年９月から改修工事に着手していた。

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　12日、ワッツ <2735> は、11年8月期通期連結業績予想の上方修正を発表した。これが好感され、大幅高となっている。

　通期連結業績予想を、売上高375億円（前回予想比3．9％増）、営業利益17億円（同17．2％増）、経常利益18億5000万円（同15．6％増）、当期純利益9億8000万円（同32．4％増）に、それぞれ上方修正した。

　売上高は、100円ショップ既存店の対前年伸び率と新店の出店ペースが、東日本大震災にもかかわらず業績予想の前提を上回り堅調に推移しているため、前回予想を上回る見込み。

　利益面については、仕入コストに若干の上昇があったが、卸や食品の売上シェアの低下により売上総利益率が改善し、販管費の抑制にも成果が出て、利益率が上昇したことから、前回予想を上回る見通しとなった。（編集担当：山田一）

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