スキル大全集

マンションの管理の難しさ

以前は会計事務所に勤務していた私。その当時はまだ景気が良かったので、マンション管理、顧客の納税額もそこそこあった。しかし、最近では空室が増えている感がある。一部では、インターネット接続世帯の某企業のアパートが好評だ。既存のマンション事業で競争することはできないと思う。極端な方向転換が必要だ。熱心にします。
中古ワンルームの不動産投資をする場合は、都心の中古ワンルームマンションを購入することをお勧めします。都心を選ぶという、人口が増加している可能性が高いからだ。郊外の中古ワンルームマンションは比較的収益率が高いのだ​​が、空室になるリスクが高い。その郊外では不動産投資は慎重にする。
　自民党の新藤義孝衆院議員ら「領土問題に関する特命委員会」の国会議員３人が、韓国政府の入国拒否により視察を果たせなかった鬱陵（ウルルン）島（韓国慶尚北道）。韓国が不法占拠する竹島（韓国名・独島）への経由地だ。

　入国拒否の翌日の２日朝、鬱陵島行きの船が出る浦項港は混雑していた。レジャー用品を手にした家族連れの一方、軍服に韓国旗のはちまき姿の初老の集団が目立った。

　島へ渡る日本人の身分確認は厳重だ。券売窓口では職員が大声で上司を呼ぶ。パスポート内容をすべて書き取り発券。改札口では係員が「日本人だ」と警察官を呼び個室に誘導。既に日本人２人が訪問目的を聞かれていた。「記者で入島目的は取材」と答えたが、出港時刻は過ぎていた。

　「もう船が出るから」との係官の声で乗船は認められた。竹島研究者の下條正男・拓殖大教授のような議員の同行者をあぶり出すことが目的だったようだ。

　鬱陵島は韓国東岸から最短距離で約１３０キロの日本海に浮かぶ。浦項から２１７キロの航路を高速フェリーで３時間。到着すると、狭い港湾施設で異様な熱気が待っていた。一帯を包む“愛国・反日”の熱狂のもとは軍服姿の集団だった。

　入国を求める議員３人が１日、韓国当局と協議している間、金浦空港で議員らの顔写真を燃やした人々だ。ソウルの日本大使館周辺での過激反日デモで有名という。彼らは鬱陵島で２日に韓国閣僚を招いて開かれた集会でも気を吐いた。竹島周遊の遊覧船に乗る際も、警察官がいるのに手荷物検査さえ受けなかった。

　港湾関係者に「火を放ったりする過激な人々をなぜ船に乗せ、島に渡らせたのか」と聞くと「何が危険なのか分からない。韓国人が韓国のどこに行こうと自由だ」と言う。

　観光で成り立つ島の目玉は“独島”だ。竹島周遊船の起点港であり、「独島は韓国領」を証明する資料を集めた「独島博物館」もある。日本の議員３人は、その韓国側の言い分の根拠を理解しようと博物館を訪れようとした。

　同館は日本統治からの解放５０年を記念し１９９５年、サムスン文化財団が建設。館によると「日本の独島領有権主張に反論できる資料と理論の土台を築き、同時に国民の領土意識と民族意識の鼓吹を目的としている」という。敷地内には竹島だけでなく「対馬は元わが国の地」という碑文もあり、子供など来館者の多くが熱心に読んでいた。

　島では数カ所に日本の国会議員の訪問計画を非難する横断幕が掲げられていた。中には「日本政治家！　来たら謝罪と反省の意味で来い、あなた達にバナナを提供する（サルにエサをやる−の意とみられる）」と、わざわざバナナのイラストを添えた理解に苦しむ日本語もあった。

　訪問計画について港でイカの丸干し焼きを売っていた６０歳代の女性は「独島は韓国領。日本がいきなり自分のものだという理由がさっぱり分からない」と話した。また、食堂を営む５０歳代の女性は、島での集会で閣僚が激しく対日非難をする演説を伝えるテレビニュースを前に拳を振り上げ、「そうだそうだ」と力んだ。ただ、島民には日本人を「好きでも嫌いでもない」という声もあった。（鬱陵島　加藤達也）

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　７月２４日正午、テレビのアナログ放送が終了、デジタル放送に切り替わったころ、インターネット上にさまざまな動画が登場した。「アナログ放送終了。アナロ熊、最後の挨拶」は涙なくしては見られない。１分足らずだが、約１０万回も再生されている。

　アナロ熊は、地上デジタル放送を推進するキャラクター「地デジカ」に対抗するかのように一昨年春、ネット掲示板の書き込みから誕生。頭にアナログ用アンテナを立てている。「アナログ放送の終了を延期する」のが“使命”だった。

　残念ながら任務を達成できなかったアナロ熊はこの動画で何度もおじぎをして、砂のように消える。アンテナだけを残して。「うあああああああああああ」と絶叫系のコメントで画面が埋まる。場面が変わると、無数のアナロ熊ががれきの中で作業している。その場所は…。どうにかして生命保険♪比較は終わらない（川村達哉）

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