スキル大全集

不動産投資信託と空室のリスク

自分は不動産投資信託の残高を一生懸命伸ばしています。なぜなら、不動産投資信託は、中古ワンルームマンションなどの不動産投資よりもはるかに効率的です。つまり、中古ワンルームマンションは、部屋のリスクなどを避けるためにいくつか保有しているが、不動産投資信託の場合は、すでにいくつかのものに投資されているのです。
土地の税金は、決して馬鹿にならない。にもかかわらず、最近では、土地価格が上がる気配もなく、土地を持って貧しい人々が増えている。従って本当に損をしないこと、マンション経営です。コンクリートのマンションは、再構築にお金がかかる。ほとんどは木造二階だ。早く建立安価衝突。村の理由は、マンション経営に適している。
　東京都中央区銀座５のソニービル前に、沖縄の魚を紹介する恒例の大水槽が１８日に設置された。広島の利尻？ヘアカラートリートメントがを応援 幅５メートル、高さ１．５メートル、奥行き１．８メートル。ウツボやサメなどの大型魚など約４０種、約１０００匹の魚を８月３１日までの期間中に展示する予定。一方、同ビル８階には、２００インチスクリーンを使い、沖縄の海の生態系も３Ｄ（立体）映像で紹介する。珍しい形の魚や色鮮やかな魚が、接写による３Ｄ映像で楽しめる。

　同ビル開業以来の人気企画で、今回で４４回目。今年は節電に配慮し、ビル壁面に１２６枚の太陽電池パネルを設置して、午前９時から午後８時の水槽で使用する電力をまかなう。太陽電池のほか、発電機で発電して蓄電した電力で、夜間の照明やＢＧＭの再生、モニター上映などもする。屋外大水槽の展示は午前１１時から午後１１時。無料。【松沢敬介】

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　高濃度の放射性セシウムに汚染された稲わらが肉牛に与えられていた問題で、枝野官房長官は１９日夕の記者会見で、福島県産の牛肉について、原子力災害対策特別措置法に基づく出荷制限を福島県知事に正式に指示したと発表した。

　肉類についての出荷制限は初めて。特別企画 インプラントセミナーすでに同県産の牛は出荷が自粛されているが、正式に制限されることで、同県産の牛肉は市場に流通しなくなる。

　富士通の野副州旦元社長の解任をめぐり、同社側から記者会見などで「反社会的勢力との関係が疑われる」と指摘された投資会社が、名誉を傷つけられたとして、富士通と秋草直之相談役、間塚道義会長らに計3億3000万円の損害賠償などを求めた訴訟の判決で、東京地裁の甲斐哲彦裁判長は19日、請求を棄却した。
　甲斐裁判長は、投資会社に関して「好ましくない風評がある」とした富士通のホームページでの発表について、企業名などが特定されておらず、表現も抽象的にとどまると指摘。記者会見での発表についても、風評被害を及ぼさないよう配慮した文書が配られていたなどとして、名誉毀損（きそん）には当たらないと判断した。　

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　東日本大震災は筆舌に尽くしがたい大きな被害を引きおこした。４カ月たった現在も多くの人が避難施設で過ごし、がれきなどの整理、復興の目途はたっていない。そういった中で子ども達は勉強をしたい、本を読みたいと思い、また大人は健康問題、家事や住居など種々の問題で調べものをしたいと思っている。

　役場の人達も新しい事態に直面し、種々の参考になる資料が必要となるが、それらはすべて流されてしまって手元にはないという状況である。全国から多くの本が送られて来ているが、それらを適切に整理して各地に振り分けるのは大変だし、それらを置く図書室はなく、また貸し出しなどをする図書館司書もいない。

　このような状況において電子書籍が見なおされている。電子読書端末をもっていれば必要なものを直接読むことができるからである。お近くの脱毛クリーム比較←に役立つ情報

　したがって国として出版社に呼びかけ、過去１０年、２０年の出版物を電子書籍として１カ所のデータベースに集める。この際、多くの人が同時に読むことを前提として、１冊あたり定価の何十倍かのお金を電子書籍提供の出版社に支払う。そして学校や役場、避難所など、必要なところに電子読書端末を多数配布して、自分の必要とする本、資料を自由に読めるようにする。こうして、公共図書館や学校の図書室が整備されるまでの何年かをしのぐことが考えられる。幸い被災地への資料の送信は著作権者の方々から一般的な許諾が得られているようなので、これは１つの有力な方法と考えられるだろう。

　国立国会図書館においては電子図書館の建設をずっと続けてきており、現在では１００万冊が電子的に読めるようになっている。またネット上の多くの貴重な情報を集めているが、特に東日本大震災の時は被災した各地の地方自治体や関係機関の発信する情報を毎週のように集めてきた。

　このような歴史的な大災害における人々の声、記録、ビデオ映像、インタビューの記録、政府や地方自治体その他の関係機関の発する情報などを種々の観点からの研究に役立てるようにすることが大切であり、これらの記録の収集と保存を呼びかけている。

　このような大災害でただ１つしかない貴重な資料がなくなる危険を避けるためには、それらをデジタル化し、そのコピーを何カ所かに分散して保存することが大切となる。既に京都の社寺が持っている国宝級の美術品などをデジタル複製する努力がなされているが、これは適切な方法である。拠点分散という意味からも国立国会図書館は東京だけでなく関西館をもち、そこに資料の一部を保存するとともに電子図書館機能を置き、万一の場合もサービスができるようにしているのである。レーシックの不満

　電子書籍を推進してゆくことが大切だという人と、紙の本の良さを重視しそれに反対する人との意見がいろいろと交差している。

　しかしそこでの議論の多くは、現在の紙の本をそのまま電子化した電子書籍と現在の電子読書端末を前提としてのものであり、将来もっと便利な電子読書端末が作られること、紙の本では絶対に表現できないすぐれた機能を電子書籍が持っていることを念頭においた議論が必要である。

　たとえば外国語を学習するテキストの場合、単語や文の発音は紙の本では聞けないが、電子書籍では聞くことができる。紙の本なら写真しか貼れないが、電子書籍ならビデオ映像を埋め込んで見せることもできる。また電子読書端末に読者が文章を打ちこんで、作者に感想や意見を伝えることもできるし、同じ本を読んでいる人達とネット経由で意見交換をすることも出来るだろう。

　これまでの読書の様態とは全く違った世界が展開されるようになるわけで、著作者、読者にとって魅力のある時代が来ることは間違いないのである。（長尾真）

【プロフィル】長尾真　ながお・まこと　国立国会図書館長。昭和１１年生まれ。工学博士。同３６年、京都大学大学院修了。同大学教授を経て、平成９〜１５年、京都大学総長。山口の美容整形　ユーザーの声情報工学、特に画像及び言語という情報メディアを用いた知的な情報処理に関する研究などで業績を挙げ、平成２０年度の文化功労者。

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